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      住建部:松綁限購純屬誤讀 堅持房地產調控目標

      發布時間:2018/1/18 8:38:08    瀏覽次數:11086    來源: 中房網 cjjt-fdc

      近期,部分媒體報道個別城市放松了房地產調控政策。有觀點認為,此舉是二三線城市開始對嚴格的樓市調控措施進行松綁的開端。雖然各地相關部門隨后對此進行了回應,否認了調控政策松綁的說法,但業界對于今年政策是否會保持以往的嚴格力度仍然存有疑問。

      對此,住建部以及地方相關部門16日集體重申,毫不動搖地堅持房地產市場調控目標,毫不動搖地堅持調控政策的連續性、穩定性,嚴格落實各項調控政策措施,堅決遏制投機炒房。

      住建部:毫不動搖地堅持房地產市場調控目標

      住房城鄉建設部相關負責人1月16日在媒體通氣會上表示,住房城鄉建設部對房地產調控的態度是明確的、堅決的,是一以貫之的。2018年將全面貫徹落實黨的十九大和中央經濟工作會議精神,堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,毫不動搖地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,毫不動搖地堅持房地產市場調控目標,毫不動搖地堅持調控政策的連續性穩定性,嚴格落實各項調控政策措施,嚴厲打擊各類違法違規行為,堅決遏制投機炒房,進一步落實地方主體責任,確保房地產市場穩定。

      蘭州:政策是為了提高調控精準性

      蘭州市房管局有關負責人表示,媒體報道蘭州市1月5日出臺新政,取消了部分區域的住房限購措施。實際情況是,蘭州市對住房供求矛盾突出的主城區從嚴實施限購等調控措施,對部分庫存較大的偏遠地區以限售替代限購;同時改進了審核方式,將購房人提供相關證明,改為由房產部門通過社保及稅務部門系統中核查,便利群眾辦事。1月8日,蘭州市已在政府網站上澄清,此次政策調整不是放松調控,而是從嚴調控,并提高調控的精準性。

      合肥:未對限價措施進行調整

      合肥市國土局有關負責人表示,媒體報道合肥市國土局1月3日在回復12345群眾熱線電話稱,商品房由開發商自行定價,且2016年11月之前的出讓地塊不限價。實際情況是,合肥市熱線服務人員不了解限價措施的內涵而做了一般性回復,被炒作成合肥市“放松了調控”。1月6日,合肥市國土局已在網上辟謠,并未對限價措施進行調整。

      成都:未放松調控措施

      針對媒體報道的一些城市通過放寬人才落戶突破現有的調控政策,成都市房管局有關負責人稱,成都市在引進人才的有關政策中,明確了一般性引進人才的落戶條件,落戶后才能購房,并未調整限購等調控措施。對極少數引進的高端人才,規定購買自用商品住房時可不受戶籍、社保和納稅等條件限制。引進的高端人才限定為經認定的急需緊缺專業人才,主要通過人才公寓等方式解決住房問題,目前尚無1例申請購買商品住房。

      除了相關主管部門發聲以外,最近《人民日報》發表的評論文章也指出,部分地方樓市政策調整屬于對前期政策中剛性、粗糙部分的適時修正。并表態:在“房子是用來住的,不是用來炒的”已成為全社會強大共識的背景下,中國樓市從嚴調控的基調不會改變、長效機制建設的步伐不會放慢、防范和化解風險的決心不會動搖。

      對此,中國房地產數據研究院執行院長陳晟表示,部分地方樓市調控政策的“微調”,不但不能理解為全國樓市調控政策的松綁,相反這恰恰是房地產長效機制日漸成熟的預示。另外,他分析認為,一線熱點城市樓市的調控政策不但不會有絲毫松動,甚至還會加碼。

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